相关文章

最新!8月扬州新房均价9928元/㎡,各区买房门槛曝光

来源网址:

扬州最大房地产微信公众号↑点击订阅?

撰文:崔一星 直击扬州楼市高级编辑(微信号cyx1003000)

最近,不少扬州买房人向我咨询,拿着他可以负担的首付,应该买哪里?

今天,就这个问题,我为买房人计算出扬州各区购房门槛、每月还贷情况、以及我比较看中的楼盘,仅供大家参考。

首先,我在中国房价行情官网查询到一组最新数据:8月扬州新房最新均价为9928元/㎡,其中,8000-10000元/㎡的房源占34.07%。

从中国房价行情官网上的数据来看,近1个月来,扬州房价整体上涨幅度为2.25%,走势相对平稳。

今天,我邀请我的同事王卉根据中国房价行情网站最新数据,制作了一份2017年8月扬州6大区域最新房价地图,仅供大家参考。

据中国房价行情网站数据显示,目前扬州房价最高的三个区域为邗江区(11298元/㎡)、广陵区(10076元/㎡)和江都区(8115元/㎡)。今天,我将根据扬州最新房价,给买房人计算出各区购房门槛、每月还贷情况、以及各区我比较看中的楼盘,仅供买房人参考。

Ps:以下楼盘的价格为各区房价价格,各区按一套100㎡的住宅,首付30%,基准利率4.9%,等额本息还贷方式,商业贷款30年计算。

(瘦西湖)

邗江区买房门槛

?新房均价:11298元/㎡

?购买面积:100㎡

?新房总价:112.98万元

?最低首付:33.89万元

?每月月供:4197.5元

近期你想到邗江区买房,可以重点考虑4家楼盘:

1、融创中梁首府壹号:昨天刚加推25、27号楼洋房,均价11000元/㎡;预计本月即将加推30、33、35号楼,面积为129㎡、138㎡,均价9500元/㎡左右。

2、联发星领地:预计本月中下旬加推3号楼,为33层高层,面积88㎡、110㎡,均价9500元/㎡左右。

3、金地酩悦:近期即将加推35号楼,面积88㎡、107㎡,上一次加推均价9980元/㎡,此次加推价格待定。

4、新城吾悦广场:近期即将加推23、25号楼房源,面积136㎡、139㎡、144㎡,加推价格待定。

(万福大桥)

广陵区买房门槛

?新房均价:10076元/㎡

?购买面积:100㎡

?新房总价:100.76万元

?最低首付:30.23万元

?每月月供:3743.33元

近期你想到广陵区买房,可以重点考虑3家楼盘:

1、金辉优步花园:预计近期加推21号楼,面积86㎡、98㎡,预计均价10500元/㎡。

2、德辉天玺湾:一期房源在售,面积80㎡左右,均价9600-9700元/㎡;二期6号楼在售,面积90㎡、117㎡,均价9500元/㎡。

3、绿地中央学府(纯新盘):预计9月中旬后首次开盘,面积为94㎡、105㎡、125㎡,价格待定。

(江都黄金大道)

江都区买房门槛

?新房均价:8115元/㎡

?购买面积:100㎡

?新房总价:81.15万元

?最低首付:24.35万元

?每月月供:3014.44元

近期你想江都区买房,可以重点考虑4家楼盘:

1、融创中梁华府天地(纯新盘):小高层面积约89-110㎡,叠加别墅面积约133-148㎡,预计9、10月份开盘。

2、碧桂园领誉(纯新盘):面积为90-150㎡,精装修,开盘时间待定。

3、金鹰文昌华府:二期预计7、8月开盘,面积130㎡左右,四房户型。

4、金奥文昌公馆:预计月底加推4号楼,面积86㎡、128㎡、117㎡、108㎡,加推价格待定,上一次加推9400元/㎡。

(宝应射阳湖)

宝应市买房门槛

?新房均价:7519元/㎡

?购买面积:100㎡

?新房总价:75.19万元

?最低首付:22.56万元

?每月月供:2793.33元

近期你想到宝应市买房,可以重点考虑这家楼盘:

碧桂园:目前在售175㎡房源,即将加推99㎡、131㎡房源,均价8500元/㎡。

(仪征登月湖)

仪征市买房门槛

?新房均价:7118元/㎡

?购买面积:100㎡

?新房总价:71.18万元

?最低首付:21.35万元

?每月月供:2644.72元

近期你想仪征市买房,可以重点考虑3家楼盘:

1、仪征帝景蓝湾:即将加推13号楼,面积111㎡、113㎡、117㎡,均价8500-9000元/㎡。

2、仪征碧桂园:目前13#在售,建筑面积为99㎡、127㎡,均价7600元/㎡。

3、暖山:二期联排别墅约231㎡,总价250万元/套,类独栋别墅面积367㎡,总价460万元/套。

(高邮湖)

高邮市买房门槛

?新房均价:6153元/㎡

?购买面积:100㎡

?新房总价:61.53万元

?最低首付:18.46万元

?每月月供:2285.83元

近期你想到高邮市买房,可以重点考虑这家楼盘:

熙锦园:7月刚刚公开营销中心,房源面积95-170㎡,售价待定。

小编说:

目前,扬州市区8字头以下的房源已基本绝迹,整体均价即将破万,对于刚需族来说压力很大,建议刚需族尽早上车!

以上是正文,是直击扬州楼市原创稿件,欢迎转发,禁止转载!欢迎大家加我个人微信cyx1003000,进入扬州买房投资群,交流扬州楼市资讯。也欢迎大家关注直击扬州楼市,了解扬州楼市最新动态。